SM경남기업이 경기도 광주시 태전지구에 공급하는 ‘광주태전 경남아너스빌 리미티드’가 견본주택을 8월 오픈할 예정이라고 밝혔다. 해당 단지는 광주시 첫 번째 대규모 계획도시인 태전지구의 마지막 분양 단지로 많은 관심이 모이는 분위기다. ‘광주태전 경남아너스빌 리미티드’는 경기도 광주시 태전2지구 B1블록(장지동 695-14번지 일원)에 위치하며, 지하 2층~지상 28층, 4개 동, 전용면적 84㎡, 총 404세대 규모로 조성된다. 지난 2019년 성공적으로 분양을 마친 ‘태전 경남아너스빌 시그니처(624세대)’ 옆에 들어서는 후속 단지로, 두 단지를 합치면 총 1,028세대의 브랜드 타운을 이루게 된다. 출처 : 리얼캐스트(https://www.rcast.co.kr)
[서울경제TV=정창신기자] 지난달 서울에서 생애 최초 내 집 마련에 나선 무주택자가 2년 2개월 만에 최대치를 기록했다. 새 아파트 분양가가 고공행진하면서 수요자들의 움직임이 분주해지고 있는 것으로 풀이된다. 21일 법원 등기정보광장 ‘소유권 이전등기(매매) 신청 현황’에 따르면 올해 7월 서울 지역 생애 최초 부동산 매수자는 총 4,051명으로 집계됐다. 2022년 5월(4,696명) 이후 가장 높은 수치다. 최근 가파른 분양가 상승세가 이어지면서 수요자들 사이 ‘더 늦기 전에 사야 한다’라는 심리가 커지고 있어서다.
서울 아파트값이 꾸준히 상승하면서 강남권 뿐 아니라 강북, 성북, 은평구 등 비교적 저렴했던 지역들까지도 6억원 이하의 아파트를 거의 찾아보기 힘들게 됐다. 12일 한국부동산원 전국주택가격동향조사 자료에 살펴보면, 6월 서울 평균매매가격은 8억2788만원으로 나타났다. 강북지역에서는 도심권이 9억5604만원, 동북권이 6억3535만원, 서북권이 6억3480만원이었으며, 강남지역에서는 서남권이 6억5957만원, 동남권이 14억58만원으로 확인됐다. KB부동산이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면, 올해 1~6월까지 6개월간 서울 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 총 매매 거래량 1만1279건 중 6억원 미만 거래가 3837건으로 집계됐다. 이는 전체 거래의 34% 수준으로, 국토교통부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후 가장 낮은 비중이다.
서울을 비롯한 수도권 지역의 집값이 상승세를 타면서 알짜 주거단지를 선점하고자 하는 수요자들이 늘고 있다. 향후 공급 물량 감소 및 분양가 상승 등의 영향으로 집값이 더욱 상승할 것으로 전망되는 만큼 '지금이 가장 저렴하다'라는 인식이 확산하고 있다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향을 살펴본 결과, 7월 29일 수도권 매매가격지수는 0.16%로 지난주보다 상승폭이 커졌으며 11주 연속 올랐다. 서울 집값이 천정부지로 치솟자, 서울과의 접근성이 뛰어난 수도권으로 부동산 수요자들의 관심이 쏠린 것으로 분석된다. 특히 업무시설이 밀집된 강남, 판교, 분당 등으로의 접근성이 뛰어난 광주시가 큰 주목을 받고있다. 광주시는 경강선 경기광주역 이용 시 판교역까지 10분대, 판교역에서 신분당선 환승을 통해 강남까지 30분대로 이동이 가능하다.
[국토일보 하종숙 기자] 경기 광주시 태전지구 일대가 대규모 교통호재로 주목받고 있다. 태전지구는 서울 동남권, 분당, 판교 등에 인접해 있는 지리적 장점과 다양한 광역 교통망 개발이 이뤄지고 있어 경기 교통요충지로 자리잡을 것으로 전망된다. 태전지구는 광주시의 첫 미니신도시로 서울 접근성이 대폭 개선될 예정이다. 수서~광주 복선전철(30년 예정)이 개통되면 경기광주역에서 수서역까지 약 12분 대로 이동할 수 있다. 경기광주역은 경강선 연장과 함께 GTX-D노선 정차에 계획돼 다른 지역으로의 이동이 편리해진다.
SM경남기업이 오는 8월 경기도 광주에서 ‘광주태전 경남아너스빌 리미티드’를 분양할 예정이라고 15일 밝혔다. 단지는 경기도 광주시 일원(태전2지구 B1블록)에 위치하며, 지하 2층~지상 28층 4개동, 총 404세대 규모로 조성된다. 앞서 분양을 마친 ‘태전 경남아너스빌 시그니처(624세대)’ 단지 옆에 공급되는 후속 단지로, 모두 합치면 총 1028세대의 브랜드 타운을 형성할 예정으로 대단지 프리미엄이 기대된다.